Objekte, die sich schneller verkaufen
Zwischen Alleinauftrag und Notartermin liegen ein Exposé, ein Portalauftritt und rund zwanzig Besichtigungen. Wir liefern das Material, das diese Strecke kürzer macht — und die Argumente, mit denen Sie den Auftrag überhaupt erst gewinnen.
Drei Hürden zwischen Auftrag und Abschluss
Der Münchner Markt ist selektiv geworden. Objekte, die vor drei Jahren nach zwei Wochen weg waren, stehen heute drei Monate im Portal. Der Unterschied zwischen einem Objekt, das läuft, und einem, das liegt, ist selten der Preis allein — es ist die Frage, ob ein Interessent innerhalb weniger Sekunden versteht, was er vor sich hat.
Praktisch entstehen dabei drei Hürden. Die erste ist das Titelbild: Es entscheidet, ob das Inserat überhaupt geöffnet wird. Die zweite ist der Grundriss: Wer den Zuschnitt nicht versteht, fragt nicht an. Die dritte ist die Besichtigung: Jeder Termin, der nur der Neugier dient, kostet Sie und den Eigentümer einen Abend.
Genau an diesen drei Stellen setzen unsere Leistungen an. Sie lassen sich einzeln buchen, greifen aber ineinander — Fotos, Rundgang und Aufmaß entstehen in einem einzigen Termin vor Ort.
Was Sie davon haben
Mehr Alleinaufträge
Im Pitch entscheidet, wie Ihre bisherigen Objekte aussehen. Professionelles Material ist das sichtbarste Argument gegen den Wettbewerb.
Kürzere Vermarktungsdauer
Bessere Inserate erzeugen früher qualifizierte Anfragen — und verkürzen die Zeit bis zum Notartermin.
Weniger unnötige Termine
Rundgang, Grundriss und ehrliche Bilder sortieren vor, bevor jemand den Schlüssel holt.
Ein Ansprechpartner
Foto, Film, Grundriss, Aufmaß und Website aus einer Hand — statt vier Dienstleister zu koordinieren.
Weiter im Programm
Immobilienfotografie
Lichtstarke HDR-Aufnahmen innen und außen, Perspektiven korrigiert, in 48 Stunden geliefert.
Ansehen →02Immobilienvideos
Objektfilme und vertikale Reels mit ruhiger Kameraführung und Farbgrading.
Ansehen →03360°-Rundgang
Begehbare Touren mit Grundriss-Navigation — Besichtigung ohne Termin.
Ansehen →04Virtuelles Staging
Leere Räume fotorealistisch möbliert, ab 24 Stunden, klar gekennzeichnet.
Ansehen →05Grundrisskolorierung
Aus Bauplänen werden verständliche, möblierte Grundrisse in 2D und 3D.
Ansehen →06Wohnflächenberechnung
LiDAR-Aufmaß und prüffähige Berechnung nach WoFlV — inklusive Grundriss.
Ansehen →07Social-Media-Content
Reels, Stories und Erklärformate mit Redaktionsplan statt Zufall.
Ansehen →08Online-Marketing
Meta- und Google-Kampagnen für Objektvermarktung und Eigentümerakquise.
Ansehen →09Makler-Website
Schnelle, lokal auffindbare Website mit Bewertungsstrecke für Eigentümer.
Ansehen →So arbeiten wir
Erstgespräch
Wir sprechen über Objekt, Zielgruppe und Vermarktungsplan — 20 Minuten genügen.
Angebot
Sie bekommen einen Festpreis für genau das, was Sinn ergibt. Keine Pakete, die Sie nicht brauchen.
Termin vor Ort
Fotos, Video, Rundgang und Aufmaß entstehen an einem Vormittag.
Lieferung
Innerhalb von 48 Stunden liegt alles einsatzbereit in Ihrem Postfach.
Gut zu wissen
Kann ich einzelne Leistungen buchen?
Ja. Jede Leistung ist einzeln beauftragbar. Kombinationen sind günstiger, weil Anfahrt und Vorbereitung nur einmal anfallen.
In welchem Umkreis arbeiten Sie?
München, der gesamte Landkreis und Oberbayern bis rund 100 Kilometer — unter anderem Starnberg, Dachau, Freising, Ebersberg, Fürstenfeldbruck und Rosenheim.
Wie schnell bekommen Sie einen Termin?
In der Regel innerhalb weniger Werktage. Bei kurzfristigen Vermarktungen versuchen wir, den Termin in derselben Woche unterzubringen.
Arbeiten Sie auch mit einzelnen Maklern?
Ja. Wir arbeiten mit Einzelmaklern genauso wie mit Büros. Für regelmäßige Aufträge gibt es feste Konditionen.
Wer bekommt die Nutzungsrechte?
Sie. Für die Vermarktung des jeweiligen Objekts erhalten Sie umfassende Nutzungsrechte in Portalen, Exposés, auf Ihrer Website und in Social Media.